文章
  • 文章
商业

DC,不要杀死你当地的家庭共享经济

W ashington,DC的理事会周二推迟审议一项惩罚性的新法令,这将使首都的房主难以投入资金。

如果它最终在下个月成为法律,这项法案将基本上破坏DC内部发展良好且需求量大的市场,通过Airbnb和HomeAway等应用程序实现家庭共享和房间共享 - 这是一个充满活力的市场,正在帮助普通人补充他们的收入。

这场辩论很重要,因为糟糕的想法有一种传播方式。 如果DC犯下了特殊利益并通过这项法律的错误,那么全国各地的城市都会效仿。

现代互联网经济的一大好处是,它允许这个小家伙投入越来越多的资金来工作。 地区房主可以通过他的汽车(通过优步),他的知识(通过在线辅导应用程序),他的工艺(通过Etsy),或在这种情况下,使用他的家或其中的空余房间来产生收入。

那么为什么DC委员会如此渴望破坏居民的好事呢?

除了对价格过高的酒店和为他们提供服务的工会的保护主义外,DC没有任何借口。 并且毫无疑问: 在研究该法案后 ,如果委员会设法估计80%至90%的短期租金是非法的, 该委员会将会引起游客的注意。

这种对DC房屋所有权条款的改变特别意味着,因为它将对黑人房主造成不成比例的伤害。 正如Pew Trusts ,自2000年以来,家庭价值已经下降了近20%的邮政编码,其中黑人是房主的大多数,但只占所有其他邮政编码的2%。 哥伦比亚特区的大多数社区仍然占大多数黑人,而黑人房主则充分利用Airbnb从其房产中获得收入,而无需离开该区。

更重要的是,即使是不参与房屋共享的房主,也可以在当地房屋出售的价格中考虑短期租金价值时受益。

该法案的支持者提出了一个似是而非的论点,即短期租金正在减少该地区的住房数量。 这是无稽之谈。 在任何一天,华盛顿特区可能会有数百个Airbnb空缺,但绝不会有数千个。 给予Airbnb的生活区的份额微乎其微,对租赁住房的长期市场没有任何危险。

简而言之,华盛顿人通过Airbnb租房不会伤害任何人。 只要人们不伤害他们的邻居或破坏他们的社区,就应该允许他们按照自己的意愿使用他们的财产。

对于各地的地方政府来说,这是一个很好的规则。